Este livro analisa de forma clara e aprofundada como o crowdfunding tem transformado a captação de recursos para fundos imobiliários nos Estados Unidos, em um contexto marcado por inovação tecnológica, mudanças regulatórias e novos perfis de investidores. A obra apresenta uma análise comparativa entre modelos tradicionais, como REITs e fundos de private equity imobiliário, e estruturas emergentes, como o crowdfunding digital e a tokenização de ativos, destacando suas diferenças em termos de risco, retorno, liquidez e governança. Com base em pesquisa qualitativa, revisão bibliográfica e estudo de caso da plataforma Fundrise, o livro examina como soluções digitais ampliam o acesso ao investimento imobiliário ao mesmo tempo em que impõem desafios regulatórios, operacionais e tecnológicos. Ao integrar economia, finanças, tecnologia e direito, a obra contribui para o debate acadêmico e profissional sobre a modernização do mercado imobiliário, oferecendo uma leitura essencial para investidores, gestores, pesquisadores e profissionais interessados no futuro da captação de recursos e da inovação financeira nos Estados Unidos.

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